廣州日報訊 (全媒體記者章程 通訊員深法宣)不少人會提前訂好民宿,方便假期出行,但如果行程有變,需要退訂民宿,已經交的定金能退嗎? 2024年春節期間,A公司向B公司預訂租用兩棟海濱民宿。雙方籤訂協議,約定租期為5天,租金為2.2萬元/天,A公司先行支付定金5萬元。協議約定,如因A公司自身原因致使預訂活動取消或延期的,該定金不予返還;如B公司收到定金後未保留場地,則應向A公司雙倍返還定金。 不料,因行程變更,A公司不再需要租用這兩棟民宿,於是告知B公司取消預訂,並希望B公司能退還部分定金,但B公司認為春節期間屬旅遊旺季,涉案兩棟民宿由於A公司的預訂已停止對外出租,A公司無故單方違約,B公司因此損失嚴重,不同意退還定金。A公司遂訴至法院。 深圳南山區法院審理認為,本案系定金合同糾紛。A公司與B公司籤訂的協議合法有效,雙方均應依約履行。根據《中華人民共和國民法典》規定,定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力;給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。 本案中,案涉協議系因A公司單方取消導致合同無法繼續履行,故B公司有權沒收定金。但鑑於協議約定的定金5萬元已超過主合同標的額的20%,故法院認定,B公司有權沒收A公司定金2.2萬元(11萬元×20%),超出部分的2.8萬元不發生定金的效力。 法院認為,涉案協議的民宿預訂期間為春節假期,正值海濱民宿這類特殊標的物的消費高峰期,B公司因A公司單方取消預訂導致的損失,實質上是民宿在原預訂期間的空置損失。B公司於2024年1月26日收到5萬元後即對涉案民宿房源予以鎖定並關閉出租通道,而A公司在2024年2月5日才告知B公司取消預訂涉案民宿,此時距離原預訂入住日期僅剩幾天,兩棟民宿是整體預訂,短時間內無法再整體全部訂出。據此,結合民宿春節假期的預訂特點、涉案民宿預訂單價以及整體預訂等因素,法院對於B公司有關其損失超過法定定金上限2.2萬元的主張予以採信。 故法院綜合協議實際履行情況,酌情認定由B公司在剩餘2.8萬元中,再收取1.8萬元作為其損失賠償款,故判決B公司最終退還A公司1萬元。該判決目前已生效。 法官說法:定金不得超過主合同標的額兩成 經辦法官表示,定金是當事人為確保合同履行,由一方在合同訂立時或訂立後至合同履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方一定數額的貨幣。定金作為一項普遍適用的金錢擔保,其在促進當事人誠信履約、提高交易效率方面發揮著積極作用。 定金合同屬實踐合同,自實際交付定金時成立。在經濟活動中,定金的擔保功能主要通過定金罰則的適用來實現。定金具有雙重擔保、雙向懲罰的特點,即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 為平衡當事人的權益保護及提升交易效率,法律對定金數額亦進行了一定限制,即定金不得超過主合同標的額的20%。但如果定金不足以彌補守約方合理損失時,守約方亦可請求違約方賠償超過定金數額的損失。
8月4日,山西省氣象臺發布高溫黃色預警,預警區域為臨汾市、運城市,預計連續三天預警區域內日最高氣溫將達到35℃。 氣象部門提示,有關部門和單位按照職責做好防暑降溫準備工作;公眾午後儘量減少戶外活動,對老、弱、病、幼人群提供防暑降溫指導;高溫條件下作業和白天需要長時間進行戶外露天作業的人員應當採取必要的防護措施。 (總臺記者 宋雲屹 孟雷雷)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
89461
36
2026-01-01 07:51
39468
96
2026-01-01 07:51
68135
93
2026-01-01 07:51
62479
75
2026-01-01 07:51
87532
13
2026-01-01 07:51
47821
19
2026-01-01 07:51
78453
81
2026-01-01 07:51
26518
63
2026-01-01 07:51
93461
36
2026-01-01 07:51
48297
75
2026-01-01 07:51
85264
73
2026-01-01 07:51
95217
29
2026-01-01 07:51
87324
12
2026-01-01 07:51
34875
68
2026-01-01 07:51
46789
69
2026-01-01 07:51
26583
86
2026-01-01 07:51
72984
63
2026-01-01 07:51
36857
14
2026-01-01 07:51
52816
64
2026-01-01 07:51
79158
54
2026-01-01 07:51
75914
95
2026-01-01 07:51
47685
82
2026-01-01 07:51
19567
28
2026-01-01 07:51
69243
94
2026-01-01 07:51
13657
62
2026-01-01 07:51
39127
37
2026-01-01 07:51
98135
47
2026-01-01 07:51
16245
72
2026-01-01 07:51
78963
46
2026-01-01 07:51
98653
95
2026-01-01 07:51
26349
83
2026-01-01 07:51
71285
28
2026-01-01 07:51
95482
41
2026-01-01 07:51
21467
65
2026-01-01 07:51
86512
92
2026-01-01 07:51
15943
64
2026-01-01 07:51
63795
86
2026-01-01 07:51
67289
71
2026-01-01 07:51
67582
13
2026-01-01 07:51
15479
36
2026-01-01 07:51
17963
95
2026-01-01 07:51
72436
18
2026-01-01 07:51
96287
38
2026-01-01 07:51
34876
61
2026-01-01 07:51
62814
47
2026-01-01 07:51
69538
73
2026-01-01 07:51
12854
84
2026-01-01 07:51
13784
29
2026-01-01 07:51
18952
29
2026-01-01 07:51
67129
91
2026-01-01 07:51
83451
57
2026-01-01 07:51
76912
68
2026-01-01 07:51
| 少妇免费直播 | 么么直播 |
| 金桔直播 | |
| 色花堂直播 | 四季直播 |
| 春雨app直播免费看 | |
| 花椒直播 | 趣播 |
| 桃花直播 | |
| 鲨鱼直播 | 雨燕直播 |
| 魅影直播 | |
| 趣播 | 富贵直播 |
| 婬色直播 | |
| 97播播 | 夜魅直播 |
| 秀色直播 | |
| 心跳直播 | 六月直播 |
| 趣播 | |
| 520直播 | 春雨直播全婐app免费 |
| 绿茵直播 | |
| 夜月直播www成人 | 小白兔直播 |
| 就要直播 | |
| 妲己直播 | 成人直播app推荐免费 |
| 樱桃直播 | |