近日,浙江桐鄉濮院時尚古鎮以「水」為核心推出夏季清涼體驗活動,配備霧森系統等消暑設施,在水街、水景等區域設置親水互動,讓遊客在遊覽中感受傳統文化與夏日樂趣,助力古鎮夏日特色旅遊發展。(黃彥君 孫楊洋)
本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後,認為實際使用面積小於合同記載面積,可以要求房東退還部分租金嗎?近日,北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件,法院認定合同文本並非唯一依據,需結合履約過程探求雙方真實意思表示,判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年,安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋,該房屋房產證登記面積為109平方米,後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」,安某實際使用大間用於經營,並支付了部分房租。數月後,安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由,訴至法院,要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金,認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積,但雙方明確約定僅出租大間,小間早已另行出租,安某對此知情。 經法庭調查,安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況,且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間,其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外,雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為,依法成立的合同對雙方具有約束力,當合同文本表述存在歧義時,應結合條款內容、行為目的、誠信原則等,探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實,可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準,安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識,合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終,判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後,二審法院維持原判,判決現已生效。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
46782
76
2026-01-31 09:40
72418
61
2026-01-31 09:40
94573
29
2026-01-31 09:40
39746
32
2026-01-31 09:40
92874
47
2026-01-31 09:40
78926
76
2026-01-31 09:40
29817
35
2026-01-31 09:40
12457
81
2026-01-31 09:40
49273
87
2026-01-31 09:40
49521
15
2026-01-31 09:40
28973
91
2026-01-31 09:40
49682
61
2026-01-31 09:40
53481
95
2026-01-31 09:40
35912
27
2026-01-31 09:40
17584
95
2026-01-31 09:40
73581
81
2026-01-31 09:40
32948
81
2026-01-31 09:40
69418
18
2026-01-31 09:40
82467
63
2026-01-31 09:40
17925
32
2026-01-31 09:40
78561
23
2026-01-31 09:40
32157
39
2026-01-31 09:40
96845
78
2026-01-31 09:40
29817
94
2026-01-31 09:40
26193
49
2026-01-31 09:40
17256
82
2026-01-31 09:40
71856
14
2026-01-31 09:40
72831
47
2026-01-31 09:40
16859
45
2026-01-31 09:40
57218
54
2026-01-31 09:40
86241
21
2026-01-31 09:40
87594
91
2026-01-31 09:40
89513
75
2026-01-31 09:40
18297
13
2026-01-31 09:40
23591
78
2026-01-31 09:40
16358
19
2026-01-31 09:40
28935
69
2026-01-31 09:40
21746
86
2026-01-31 09:40
39428
56
2026-01-31 09:40
94851
65
2026-01-31 09:40
79138
65
2026-01-31 09:40
64198
72
2026-01-31 09:40
26594
92
2026-01-31 09:40
19358
43
2026-01-31 09:40
37825
76
2026-01-31 09:40
98742
38
2026-01-31 09:40
28647
63
2026-01-31 09:40
62814
68
2026-01-31 09:40
41753
27
2026-01-31 09:40
79126
43
2026-01-31 09:40
91654
42
2026-01-31 09:40
38279
24
2026-01-31 09:40
| 莲花直播 | 红杏直播 |
| 蜜糖直播 | |
| 蜜桃直播 | 海棠直播 |
| 四季直播 | |
| 蜜糖直播 | 小白兔直播 |
| 魅影直播 | |
| 百丽直播 | 小草莓直播 |
| 色花堂直播 | |
| 么么直播 | 秀色直播app下载 |
| 小狐狸直播 | |
| 魅影直播视频 | 蝶恋直播 |
| 蜘蛛直播 | |
| 妖精直播 | 趣播 |
| 荔枝网直播 | |
| 免费真人视频网站直播下载 | 么么直播 |
| 莲花直播 | |
| 黄瓜直播 | 茄子直播 |
| 樱花直播nba | |
| 直播软件下载 | 樱花直播nba |
| 魅影直播 | |