郭富城稱每天早上五六點才睡
2026-02-27 15:42 6,128次浏览本報訊 (記者陳丹丹)租客租房數月後，認為實際使用面積小於合同記載面積，可以要求房東退還部分租金嗎？近日，北京市平谷區人民法院審理了一起房屋租賃合同糾紛案件，法院認定合同文本並非唯一依據，需結合履約過程探求雙方真實意思表示，判決駁回租客要求退還部分租金的訴請。 2023年，安某在中介帶領下查看房東劉某的房屋，該房屋房產證登記面積為109平方米，後被改造為大小兩間。雙方籤訂的租賃合同明確記載房屋「建築面積109平方米」，安某實際使用大間用於經營，並支付了部分房租。數月後，安某以房屋實際使用面積僅89平方米為由，訴至法院，要求劉某退還其「多付」的租金。 劉某拒絕退還租金，認為合同記載的建築面積實為房產證上的登記面積，但雙方明確約定僅出租大間，小間早已另行出租，安某對此知情。 經法庭調查，安某實際付款前已知曉房屋大小間的分租情況，且僅按實際租賃面積支付物業費。安某所租大間與另一商戶所租小間門臉相鄰、共用衛生間，其在租賃後長達四五個月的時間內均未對租賃面積及租金標準提出異議。此外，雙方合同約定的大間租金標準為同地段80餘平方米房屋的市場租賃價。 法院經審理認為，依法成立的合同對雙方具有約束力，當合同文本表述存在歧義時，應結合條款內容、行為目的、誠信原則等，探究雙方真實意思表示。根據庭審查明的事實，可以認定雙方基於租賃大間商定租金標準，安某和劉某對實際租賃面積並不存在錯誤認識，合同文本表述並不影響雙方真實意思表示。 最終，判決駁回安某的訴訟請求。安某上訴後，二審法院維持原判，判決現已生效。
8月4日電 據「中國水利」微信公眾號消息，據預報，8月4日天津將有大到暴雨，局部大暴雨。受其影響，天津薊運河及其支流州河、泃河將出現漲水過程，潮白新河維持較大流量行洪。 依據《水利部水旱災害防禦應急響應工作規程》，水利部於8月4日20時針對天津市啟動洪水防禦Ⅳ級應急響應，要求天津市水務局和水利部海河水利委員會密切監視流域雨水情變化，加強監測預報預警，滾動會商研判，系統、科學、安全、精準調度防洪工程體系，強化堤防巡查防守，切實落實水庫及在建工程安全度汛措施，突出抓好山洪災害防禦等工作，確保人民群眾生命財產安全。 目前，水利部維持針對內蒙古、甘肅、青海的洪水防禦Ⅲ級應急響應和針對北京、河北、江蘇、安徽、廣東、廣西、寧夏、新疆、新疆兵團的洪水防禦Ⅳ級應急響應。
免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。
西瓜直播
「活动」首次登录送新手大礼包
- 软件大小: 843.71MB
- 最后更新: 2026-02-27 15:42
- 最新版本: v9.12.3.16
- 文件格式: apk
- 应用分类:ios-Android 鲨鱼直播
- 使用语言: 中文
- : 需要联网
- 系统要求: 8.95以上
客服热线：138-8251-2369
-
-
-
-
9.1樱花ppt网站大片
-
-
-
-
-
-
-
美女直播app
-
小猫咪视频
-
-
-
-
-
-
-
-
- 红杏直播
- 美女直播
- 凤蝶直播
- 免费真人视频网站直播下载
- 春雨直播
- 520直播
- 秀色直播app下载安装app
- 婬色直播
月神直播
- 心动直播
暖暖直播
- 咪咕直播
零点直播
免费播放片色情a片类似软件
猜你喜欢
31258
95416
94
2026-02-27 15:42
94863
42
2026-02-27 15:42
74295
41
2026-02-27 15:42
81956
72
2026-02-27 15:42
95437
57
2026-02-27 15:42
98472
43
2026-02-27 15:42
68935
83
2026-02-27 15:42
58132
15
2026-02-27 15:42
61258
86
2026-02-27 15:42
72543
76
2026-02-27 15:42
56981
73461
74
19
75
91782
16438
36427
27653