圖為參賽選手展示他們的作品。記者 泱波 攝 圖為主持人介紹參賽選手的作品。記者 泱波 攝 圖為參賽選手展示他們的作品。記者 泱波 攝 圖為參賽選手的作品。記者 泱波 攝
廣州日報訊 (全媒體記者章程 通訊員深法宣)不少人會提前訂好民宿,方便假期出行,但如果行程有變,需要退訂民宿,已經交的定金能退嗎? 2024年春節期間,A公司向B公司預訂租用兩棟海濱民宿。雙方籤訂協議,約定租期為5天,租金為2.2萬元/天,A公司先行支付定金5萬元。協議約定,如因A公司自身原因致使預訂活動取消或延期的,該定金不予返還;如B公司收到定金後未保留場地,則應向A公司雙倍返還定金。 不料,因行程變更,A公司不再需要租用這兩棟民宿,於是告知B公司取消預訂,並希望B公司能退還部分定金,但B公司認為春節期間屬旅遊旺季,涉案兩棟民宿由於A公司的預訂已停止對外出租,A公司無故單方違約,B公司因此損失嚴重,不同意退還定金。A公司遂訴至法院。 深圳南山區法院審理認為,本案系定金合同糾紛。A公司與B公司籤訂的協議合法有效,雙方均應依約履行。根據《中華人民共和國民法典》規定,定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力;給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。 本案中,案涉協議系因A公司單方取消導致合同無法繼續履行,故B公司有權沒收定金。但鑑於協議約定的定金5萬元已超過主合同標的額的20%,故法院認定,B公司有權沒收A公司定金2.2萬元(11萬元×20%),超出部分的2.8萬元不發生定金的效力。 法院認為,涉案協議的民宿預訂期間為春節假期,正值海濱民宿這類特殊標的物的消費高峰期,B公司因A公司單方取消預訂導致的損失,實質上是民宿在原預訂期間的空置損失。B公司於2024年1月26日收到5萬元後即對涉案民宿房源予以鎖定並關閉出租通道,而A公司在2024年2月5日才告知B公司取消預訂涉案民宿,此時距離原預訂入住日期僅剩幾天,兩棟民宿是整體預訂,短時間內無法再整體全部訂出。據此,結合民宿春節假期的預訂特點、涉案民宿預訂單價以及整體預訂等因素,法院對於B公司有關其損失超過法定定金上限2.2萬元的主張予以採信。 故法院綜合協議實際履行情況,酌情認定由B公司在剩餘2.8萬元中,再收取1.8萬元作為其損失賠償款,故判決B公司最終退還A公司1萬元。該判決目前已生效。 法官說法:定金不得超過主合同標的額兩成 經辦法官表示,定金是當事人為確保合同履行,由一方在合同訂立時或訂立後至合同履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方一定數額的貨幣。定金作為一項普遍適用的金錢擔保,其在促進當事人誠信履約、提高交易效率方面發揮著積極作用。 定金合同屬實踐合同,自實際交付定金時成立。在經濟活動中,定金的擔保功能主要通過定金罰則的適用來實現。定金具有雙重擔保、雙向懲罰的特點,即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 為平衡當事人的權益保護及提升交易效率,法律對定金數額亦進行了一定限制,即定金不得超過主合同標的額的20%。但如果定金不足以彌補守約方合理損失時,守約方亦可請求違約方賠償超過定金數額的損失。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
67895
15
2025-11-11 00:29
48372
16
2025-11-11 00:29
67598
31
2025-11-11 00:29
71968
39
2025-11-11 00:29
93182
31
2025-11-11 00:29
48736
15
2025-11-11 00:29
54312
79
2025-11-11 00:29
68147
51
2025-11-11 00:29
57682
63
2025-11-11 00:29
64251
83
2025-11-11 00:29
81423
26
2025-11-11 00:29
13295
31
2025-11-11 00:29
98345
95
2025-11-11 00:29
79235
29
2025-11-11 00:29
85927
48
2025-11-11 00:29
21396
43
2025-11-11 00:29
91248
93
2025-11-11 00:29
59182
41
2025-11-11 00:29
15346
27
2025-11-11 00:29
78346
78
2025-11-11 00:29
96875
75
2025-11-11 00:29
54698
91
2025-11-11 00:29
12368
13
2025-11-11 00:29
35128
96
2025-11-11 00:29
24861
89
2025-11-11 00:29
16239
76
2025-11-11 00:29
31549
75
2025-11-11 00:29
23576
73
2025-11-11 00:29
81752
97
2025-11-11 00:29
49385
75
2025-11-11 00:29
51936
63
2025-11-11 00:29
72358
35
2025-11-11 00:29
58296
72
2025-11-11 00:29
73296
18
2025-11-11 00:29
62591
46
2025-11-11 00:29
51387
97
2025-11-11 00:29
86154
83
2025-11-11 00:29
42973
71
2025-11-11 00:29
56923
14
2025-11-11 00:29
98654
85
2025-11-11 00:29
83591
56
2025-11-11 00:29
45379
37
2025-11-11 00:29
47832
34
2025-11-11 00:29
59467
13
2025-11-11 00:29
19357
86
2025-11-11 00:29
87692
65
2025-11-11 00:29
83962
18
2025-11-11 00:29
23418
87
2025-11-11 00:29
86213
45
2025-11-11 00:29
14756
31
2025-11-11 00:29
79548
19
2025-11-11 00:29
| 苹果直播 | 小猫直播 |
| 小妲己直播 | |
| 魅影app免费下载安装 | 小猫咪视频 |
| 莲花直播 | |
| 秀色直播 | 杏爱直播 |
| 桔子直播 | |
| 樱花直播nba | 荔枝直播 |
| 蝴蝶直播 | |
| 贵妃直播 | 雪梨直播 |
| 曼城直播 | |
| 打开b站看直播 | 私密直播全婐app免费 |
| 雨燕直播 | |
| 柚子直播 | 春雨app直播免费看 |
| 苹果直播 | |
| 伊人直播 | 魅影app免费下载安装 |
| 蜜桃直播 | |
| 九球直播 | 伊人app |
| 尖叫之夜免费直播 | |
| 比心直播 | 小猫直播 |
| 零点直播 | |