記者 李映民 攝 上一圖集 《和平與未來》大型交響史詩音樂會在雪梨舉行 下一圖集 第35屆紐約香港龍舟節開幕 中國新聞網 1/4 當地時間8月10日,首屆「中文路杯」泰國中小學生中文朗誦比賽在曼谷舉行。圖為比賽現場。 【編輯:李太源
廣州日報訊 (全媒體記者章程 通訊員深法宣)不少人會提前訂好民宿,方便假期出行,但如果行程有變,需要退訂民宿,已經交的定金能退嗎? 2024年春節期間,A公司向B公司預訂租用兩棟海濱民宿。雙方籤訂協議,約定租期為5天,租金為2.2萬元/天,A公司先行支付定金5萬元。協議約定,如因A公司自身原因致使預訂活動取消或延期的,該定金不予返還;如B公司收到定金後未保留場地,則應向A公司雙倍返還定金。 不料,因行程變更,A公司不再需要租用這兩棟民宿,於是告知B公司取消預訂,並希望B公司能退還部分定金,但B公司認為春節期間屬旅遊旺季,涉案兩棟民宿由於A公司的預訂已停止對外出租,A公司無故單方違約,B公司因此損失嚴重,不同意退還定金。A公司遂訴至法院。 深圳南山區法院審理認為,本案系定金合同糾紛。A公司與B公司籤訂的協議合法有效,雙方均應依約履行。根據《中華人民共和國民法典》規定,定金數額不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力;給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金。 本案中,案涉協議系因A公司單方取消導致合同無法繼續履行,故B公司有權沒收定金。但鑑於協議約定的定金5萬元已超過主合同標的額的20%,故法院認定,B公司有權沒收A公司定金2.2萬元(11萬元×20%),超出部分的2.8萬元不發生定金的效力。 法院認為,涉案協議的民宿預訂期間為春節假期,正值海濱民宿這類特殊標的物的消費高峰期,B公司因A公司單方取消預訂導致的損失,實質上是民宿在原預訂期間的空置損失。B公司於2024年1月26日收到5萬元後即對涉案民宿房源予以鎖定並關閉出租通道,而A公司在2024年2月5日才告知B公司取消預訂涉案民宿,此時距離原預訂入住日期僅剩幾天,兩棟民宿是整體預訂,短時間內無法再整體全部訂出。據此,結合民宿春節假期的預訂特點、涉案民宿預訂單價以及整體預訂等因素,法院對於B公司有關其損失超過法定定金上限2.2萬元的主張予以採信。 故法院綜合協議實際履行情況,酌情認定由B公司在剩餘2.8萬元中,再收取1.8萬元作為其損失賠償款,故判決B公司最終退還A公司1萬元。該判決目前已生效。 法官說法:定金不得超過主合同標的額兩成 經辦法官表示,定金是當事人為確保合同履行,由一方在合同訂立時或訂立後至合同履行前,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方一定數額的貨幣。定金作為一項普遍適用的金錢擔保,其在促進當事人誠信履約、提高交易效率方面發揮著積極作用。 定金合同屬實踐合同,自實際交付定金時成立。在經濟活動中,定金的擔保功能主要通過定金罰則的適用來實現。定金具有雙重擔保、雙向懲罰的特點,即給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 為平衡當事人的權益保護及提升交易效率,法律對定金數額亦進行了一定限制,即定金不得超過主合同標的額的20%。但如果定金不足以彌補守約方合理損失時,守約方亦可請求違約方賠償超過定金數額的損失。
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
81765
37
2025-12-10 08:45
47638
46
2025-12-10 08:45
39148
37
2025-12-10 08:45
32197
78
2025-12-10 08:45
72139
82
2025-12-10 08:45
87319
39
2025-12-10 08:45
26937
19
2025-12-10 08:45
34159
15
2025-12-10 08:45
86193
37
2025-12-10 08:45
48923
48
2025-12-10 08:45
91574
58
2025-12-10 08:45
47236
76
2025-12-10 08:45
75198
45
2025-12-10 08:45
23974
41
2025-12-10 08:45
39261
93
2025-12-10 08:45
52846
52
2025-12-10 08:45
17629
35
2025-12-10 08:45
52713
49
2025-12-10 08:45
41369
96
2025-12-10 08:45
21694
67
2025-12-10 08:45
34795
19
2025-12-10 08:45
61357
93
2025-12-10 08:45
84167
29
2025-12-10 08:45
97246
98
2025-12-10 08:45
29578
51
2025-12-10 08:45
59412
42
2025-12-10 08:45
91582
13
2025-12-10 08:45
26158
57
2025-12-10 08:45
12463
27
2025-12-10 08:45
24586
23
2025-12-10 08:45
69832
25
2025-12-10 08:45
83276
19
2025-12-10 08:45
84615
84
2025-12-10 08:45
89452
97
2025-12-10 08:45
83419
86
2025-12-10 08:45
25189
18
2025-12-10 08:45
95781
17
2025-12-10 08:45
63719
28
2025-12-10 08:45
84752
93
2025-12-10 08:45
16978
83
2025-12-10 08:45
21397
81
2025-12-10 08:45
93168
97
2025-12-10 08:45
52931
52
2025-12-10 08:45
96513
26
2025-12-10 08:45
38527
92
2025-12-10 08:45
62549
35
2025-12-10 08:45
97531
69
2025-12-10 08:45
52817
71
2025-12-10 08:45
78923
17
2025-12-10 08:45
17623
67
2025-12-10 08:45
28675
51
2025-12-10 08:45
32495
89
2025-12-10 08:45
| 红楼直播 | 黄瓜直播 |
| 香蕉app免费下载 | |
| 伊对免费下载 | 伊人下载 |
| 香蕉直播 | |
| 比心直播 | 绿茵直播 |
| 极速直播 | |
| 抓饭直播 | 直播全婐app免费 |
| 夜月视频直播 | |
| 榴莲视频 | 妖姬直播 |
| 小猫直播 | |
| 河豚直播 | 优直播 |
| 夜月视频直播 | |
| 祼女直播app | 迷笛直播 |
| 彼岸直播 | |
| 仙凡直播 | 河豚直播 |
| 极速直播 | |
| 秀色直播app下载安装app | 抓饭直播 |
| 比心直播 | |
| 名模直播 | 花儿直播 |
| 九球直播 | |