8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
記者 泱波 攝 上一圖集 (抗戰勝利80周年)探訪「裡斯本丸」號營救地浙江東極 戰火中情誼在後代延續 下一圖集 (抗戰勝利80周年)香港舉行紀念抗日英烈謁碑儀式 中國新聞網 1/10 8月12日,江蘇南京,市民在拉貝故居參觀。1937年,侵華日軍製造了慘絕人寰的南京大屠殺,時任西門子公司員工的德國人約翰·拉貝同其他在華國際人士設立了「南京安全區」,為25萬多中國人提供庇護所。如今的南京大學鼓樓校區南門附近的廣州路小粉橋1號,就是拉貝故居所在地。在親眼目睹日軍暴行後,拉貝在這裡寫下了《拉貝日記》,成為記錄南京大屠殺最重要、最詳實的史料之一。 【編輯:李駿
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
37652
25
2025-12-02 07:42
36954
86
2025-12-02 07:42
57981
82
2025-12-02 07:42
17245
94
2025-12-02 07:42
21685
84
2025-12-02 07:42
64257
72
2025-12-02 07:42
95314
54
2025-12-02 07:42
86924
59
2025-12-02 07:42
29735
43
2025-12-02 07:42
61392
57
2025-12-02 07:42
53129
28
2025-12-02 07:42
18647
46
2025-12-02 07:42
52614
74
2025-12-02 07:42
73264
76
2025-12-02 07:42
61435
73
2025-12-02 07:42
92653
43
2025-12-02 07:42
86394
45
2025-12-02 07:42
28374
13
2025-12-02 07:42
92675
25
2025-12-02 07:42
52941
34
2025-12-02 07:42
45278
37
2025-12-02 07:42
47135
21
2025-12-02 07:42
31742
94
2025-12-02 07:42
12694
61
2025-12-02 07:42
96213
89
2025-12-02 07:42
91768
39
2025-12-02 07:42
72498
73
2025-12-02 07:42
67913
75
2025-12-02 07:42
95238
59
2025-12-02 07:42
42873
45
2025-12-02 07:42
27198
81
2025-12-02 07:42
81965
29
2025-12-02 07:42
12574
45
2025-12-02 07:42
94175
49
2025-12-02 07:42
97145
46
2025-12-02 07:42
52934
74
2025-12-02 07:42
71385
84
2025-12-02 07:42
61258
85
2025-12-02 07:42
43926
15
2025-12-02 07:42
86573
27
2025-12-02 07:42
59413
52
2025-12-02 07:42
42571
68
2025-12-02 07:42
45269
95
2025-12-02 07:42
12897
37
2025-12-02 07:42
17849
91
2025-12-02 07:42
38657
63
2025-12-02 07:42
37594
43
2025-12-02 07:42
49751
65
2025-12-02 07:42
57683
41
2025-12-02 07:42
83491
41
2025-12-02 07:42
71964
47
2025-12-02 07:42
52184
72
2025-12-02 07:42
57938
47
2025-12-02 07:42
| 美女直播app | 柠檬直播 |
| 密桃直播 | |
| 嗨球直播 | 月夜直播 |
| 比心直播 | |
| 小白兔直播 | 桃花app |
| 秀色直播app下载 | |
| 青稞直播 | 杏爱直播 |
| 小白兔直播 | |
| 花蝴蝶app直播 | 伊对免费下载 |
| 成人直播app推荐免费 | |
| 榴莲视频 | 魅影app免费下载安装 |
| 快猫 | |
| 凤蝶直播 | 河豚直播 |
| 金莲直播 | |
| 曼城直播 | 9.1樱花ppt网站大片 |
| 黑白直播 | |
| 榴莲视频 | 花儿直播 |
| 春雨直播安装包 | |
| 成人性做爰直播 | 阴桃直播 |
| 榴莲视频 | |