北京樓市又一新政落地。 8日,北京市住建委、北京住房公積金管理中心發布《關於進一步優化調整本市房地產相關政策的通知》。最重要的內容用一句話概括,就是「符合條件的家庭五環外不再限制購房套數。」 圖/發 初寶瑞 攝 為什麼劃定在五環外?可看一組數據。 先是供給,據中原地產研究院統計,當下北京新建商品房住宅庫存81.4%在五環外,二手房約50%的房源也在五環外。 再是需求,據中指研究院監測,1-7月北京新建商品住宅銷售套數,五環外佔比超80%,二手住宅成交套數五環外佔比也超50%。 「政策重點是為了加速外圍區域的市場去化,有利於想要在五環外購置房產的家庭,以及有多套房產進行資產配置的人群。」58安居客研究院院長張波對三裡河表示。 回溯北京過往幾次新政,也多以五環為分界線,穩步有序放開購房門檻。針對重點熱點區域靶向施策,能讓更多有能力、有意願、有需要的居民家庭進入市場。 什麼樣的家庭符合條件?包括北京戶籍居民家庭、在北京連續繳納社會保險或個人所得稅達到相關年限的非北京戶籍居民家庭。 雖然購房套數直接放開,但購房群體仍有針對性,說明北京購房政策的優化節奏依然是「穩步走」,既精準釋放改善需求,又避免局部非理智過熱。 同時,北京還推出多方面的公積金政策支持,對符合條件的繳存職工形成雙重政策紅利。 樓市企穩離不開政策支持。 自2024年「930」新政以來,北京時隔10個月後再次調整限購這一需求側的限制性政策,具有現實的緊迫性。 北京市統計局數據顯示,上半年,全市新建商品房銷售面積537.6萬平方米,同比增長5.4%;其中住宅銷售面積352.3萬平方米,下降0.8%。 門檻低了,負擔輕了,需求就活了。政策的及時拉動,直接向市場傳遞出樂觀的信號。 細看北京本次新政的錨點,還有一個表述值得關注,那就是「更好地促進職住平衡」。 這也為我們理解政策提供了新的視角:放寬五環外購房限制,有利於引導人口和產業向五環外遷移,促進職住平衡,緩解中心城區的人口壓力,推動城市空間布局的優化。 當前,我國房地產行業發展依然存在「溫差」:核心城市核心區域的銷售持續高熱,而城市邊緣地區或低能級市場依然承壓。 住建部部長倪虹此前曾談到,「虹吸效應」是世界城市發展過程中出現的普遍現象。在城鎮化進程中,中國政府注重引導大中小城市和小城鎮協調發展。房地產市場因城施策,是防止房地產領域「虹吸效應」負面作用的一種制度安排。 張波以上海和北京對比解釋稱,上海外環外產業布局多,剛性需求和改善性需求都較為集中。因此,上海外環外的政策取向更多體現在定點放鬆,選擇不同區域精準施策的可能性更大。 協調發展是房地產發展新模式的應有之義。房地產發展需要適應現代城市空間功能的重構進程,以不同的城市能級和區位稟賦,探索與當地發展相匹配的模式。如此方可消減「溫差」,鞏固房地產市場穩定態勢。(「三裡河」工作室)
宜昌8月9日電 (杜健偉 殷悅琪)2025年「三峽娃娃行」公益研學活動9日落幕。近20天來,來自內蒙古自治區巴林左旗、西藏自治區丁青縣、湖北省宜昌市的400餘名中小學生,近距離感受三峽工程的磅礴氣勢和荊楚大地的風土人情。 「三峽娃娃」在三峽大壩合影。三峽集團供圖 2025年「三峽娃娃行」公益研學活動,以「感悟重器偉力 立志成才報國」為主題,由三峽集團主辦、三峽集團公益基金會資助支持。活動期間,組織中小學生走進三峽大壩、三峽電站、三峽船閘、三峽升船機、三峽工程博物館、長江珍稀魚類保育中心、長江珍稀植物研究所等地開展研學和聯誼交流活動。 孩子們走進長江珍稀魚類保育中心。三峽集團供圖 來自西藏丁青的邊巴卓瑪表示,她在這次研學活動中學習到了很多關於三峽工程和珍稀動植物的知識,還交了新朋友,是一次珍貴而難忘的旅程。 孩子們在長江珍稀植物研究所參觀。三峽集團供圖 「孩子們不僅開闊了視野,增長了知識,更重要的是通過活動培植了中華民族一家親的意識,在孩子們心中種下立志報國、回饋社會的種子。」來自三峽集團定點幫扶縣(旗)內蒙古巴林左旗的教師張穎麗說。 2006年以來,三峽集團已組織重慶市巫山縣、重慶市奉節縣、內蒙古自治區巴林左旗等援扶地區和重點項目所在地區近萬名在校中小學生,走進三峽工程以及烏東德、白鶴灘、溪洛渡、向家壩水電站等大國重器,助力人才培養和民族團結進步事業。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
45891
23
2025-12-04 05:14
28163
76
2025-12-04 05:14
36591
48
2025-12-04 05:14
78456
83
2025-12-04 05:14
65174
24
2025-12-04 05:14
42398
13
2025-12-04 05:14
39754
28
2025-12-04 05:14
52791
49
2025-12-04 05:14
25361
12
2025-12-04 05:14
21846
25
2025-12-04 05:14
17436
45
2025-12-04 05:14
74285
17
2025-12-04 05:14
85697
83
2025-12-04 05:14
59742
97
2025-12-04 05:14
96513
85
2025-12-04 05:14
39458
12
2025-12-04 05:14
52431
93
2025-12-04 05:14
92647
97
2025-12-04 05:14
42398
59
2025-12-04 05:14
16284
98
2025-12-04 05:14
87159
62
2025-12-04 05:14
28346
71
2025-12-04 05:14
61723
97
2025-12-04 05:14
53168
37
2025-12-04 05:14
47231
28
2025-12-04 05:14
61453
18
2025-12-04 05:14
38961
65
2025-12-04 05:14
28716
47
2025-12-04 05:14
62159
48
2025-12-04 05:14
86329
84
2025-12-04 05:14
86971
93
2025-12-04 05:14
92571
52
2025-12-04 05:14
82954
52
2025-12-04 05:14
47932
16
2025-12-04 05:14
64239
23
2025-12-04 05:14
29415
83
2025-12-04 05:14
65297
27
2025-12-04 05:14
78925
83
2025-12-04 05:14
17592
31
2025-12-04 05:14
64987
78
2025-12-04 05:14
76254
73
2025-12-04 05:14
93257
84
2025-12-04 05:14
74812
34
2025-12-04 05:14
94653
56
2025-12-04 05:14
56784
79
2025-12-04 05:14
75496
97
2025-12-04 05:14
39716
54
2025-12-04 05:14
51623
31
2025-12-04 05:14
93145
89
2025-12-04 05:14
23796
92
2025-12-04 05:14
74953
47
2025-12-04 05:14
93625
73
2025-12-04 05:14
21495
46
2025-12-04 05:14
| 花椒直播 | 月夜直播 |
| 黑白直播 | |
| 色花堂直播 | 春雨直播安装包 |
| 私密直播全婐app免费 | |
| 月神直播 | 秀色直播 |
| 午夜直播 | |
| 看b站a8直播 | 妖姬直播 |
| 打开b站看直播 | |
| love直播 | 五楼直播 |
| 春雨直播全婐app免费 | |
| 月夜直播app夜月 | 抖音成人版 |
| 看b站a8直播 | |
| 西甲直播 | 金莲直播 |
| 9i安装下载 | |
| 杏仁直播 | 花儿直播 |
| 红桃直播 | |
| 蜜糖直播 | 绿茶直播 |
| 小狐狸直播 | |
| 暖暖直播 | 蜜桃app |
| 比心直播 | |