8月6日本報頭版頭條報導徐匯區宛南六村成功實現物業費上調75%的新聞,引發了不少市民和相關從業人員的關注。物業服務質價雙提升究竟能不能實現、如何實現?記者實地走訪兩年前將物業費上調50%的徐匯區田林十三村,站在剛剛安裝的11個新能源汽車共享充電樁旁,居民們自豪地說,自從2023年下半年相繼完成了「『三舊』變『三新』」改造和物業費調價,社區面貌煥然一新,加裝電梯比例已超過90%,物業服務也越來越好,這兩年有七八十戶居民搬了回來,「以前,居委老主任蘭素貞是田林十三村的招牌,滬劇《零號首長》就以她為原型創造,現在,美好新生活將成為我們這裡的新招牌!」田林十三村建造於20世紀80年代,18幢房屋住著924戶,總建築面積約4萬平方米。與許多房齡相當的老小區一樣,也存在基礎設施落後等問題。2023年,在「美麗家園」改造中,小區內外進行了大規模更新,如架空線入地、地下排水管網改造、小區入口改造、屋面修繕、晾衣架和空調架更新、綠化景觀提升等。同時,小區也提高了智慧係數,曾經住在非機動車庫裡的人員清空了,車庫裡安裝了智能門禁、電子監控、消防報警等系統,小區機動車出入口安裝了自動抬杆系統。小區面貌煥然一新,為物業費調價奠定了良好基礎,也讓大部分居民願意為更好的生活品質買單。經過籌劃,田林十三村在田林街道乃至徐匯區率先啟動了大幅度調價,並在約2/3居民投出贊成票後,將物業費從每平方米8角漲到了1.2元。據居民區黨總支書記兼居委主任史俊介紹,小區房型面積基本在29至66平方米之間,平均約為50平方米,因此,物業費漲價後,平均每戶人家每年多支出約200元。物業經理和業委會主任補充介紹說,8角錢的物業費標準制定於2013年,這個費用已經跟不上現在的物價水平,所以,小區的停車費等公共收益原本都用來貼補物業管理成本,調價後,公共收益每年將取出20%、約5萬元劃入居民維修基金,這也是給居民帶來的實惠。調價後的服務水準提升,居民也是切實可以感受到的。王清源說:「有一個直觀的變化是保安變年輕了。」原先,小區保安只有單崗,而且是六七十歲的老大爺;現在,保安是雙崗,年齡小於60歲,而且,除了在門崗裡有人,每天6時至21時期間還在小區裡巡邏的,變化十分明顯。小區保潔也從三人增加到四人,服務內容增加了樓道拖洗、每周擦拭一次樓梯扶手、綠化帶一天撿拾兩次垃圾等項目,讓小區環境更加整潔了。因此,雖然當初只有逾60%的居民投票同意漲價,但去年的物業繳費率卻有83%,體現出大多數居民感受到了物業費上漲後的變化,也願意為這個變化買單。上個月,小區還建設了11個共享充電樁,這樣的規模在田林街道的老小區裡也是首個。有了充電樁,「三駕馬車」又引導車主們建了一個微信群互通信息,自我調節充電時間,管理充電秩序,讓充電樁在夜間也能輪轉使用,提高充電效率。至今為止,車主們還沒有因為搶車位發生過什麼矛盾。看著井然有序的充電秩序,走過路過的居民們都覺得如今的田林十三村跟「田林」二字的諧音一樣,是名副其實的「又甜又靈」!
成都8月10日電 (記者 王鵬)成都世運會撞球項目10日開賽,中式撞球首次登上世界運動會舞臺,頗受關注。世界撞球運動聯盟主席法魯克·埃爾·巴基接受記者採訪時表示,中式撞球國際化步伐正在加快,這不僅是中式撞球發展的重要裡程碑,也為世界撞球運動帶來了新的發展機遇。 成都世運會撞球項目設斯諾克、花式撞球和開倫撞球三個分項,其中在花式撞球分項下首次設立八球混合小項,也就是中式撞球的中式八球。中式撞球作為世界撞球體系中較年輕的分支,兼具上手性與競技性,難度介於美式八球和斯諾克之間。 法魯克非常看好中式撞球的未來。他表示:「從一名球迷的角度看,這是一項令人喜愛的運動。它既有觀賞性又有競技性,節奏緊湊、變化多樣。」他還透露,埃及等國家已引進中式撞球球桌,並開始培養球員,「今年我們計劃在紅海沿岸舉辦非洲公開賽,項目包括中式撞球,預計會有150多名選手參賽,也希望中國選手能參與」。 8月10日,成都世運會撞球八球混合八分之一淘汰賽,中國選手史天琪在比賽中。王佳浩 攝 「這是非常重要的時刻,也是中式撞球邁出的重要一步。」談及中式撞球首次進入世運會,世界撞球運動聯盟副主席、世界花式撞球協會主席肖恩·辛格表示,世運會在中國舉辦,並引入中式撞球這一中國原創項目,恰逢其時。「我們已經看到其他國家和地區開始嘗試這項運動,雖然中國隊目前實力領先,但世界其他地區會逐步追趕。」 撞球運動在中國具有廣泛基礎。據中國中小商業企業協會副主席、撞球產業分會會長喬冰介紹,中國目前有撞球俱樂部近30萬家,撞球愛好者大約在8000萬至1億人之間,其中70%以上為中式撞球愛好者。就職業化和商業化程度而言,國內許多中式撞球賽事獎金達百萬元人民幣以上,堪比斯諾克。 然而,中式撞球在推廣過程中仍存在挑戰。法魯克指出,中國選手整體實力突出,如何縮小其他國家與中國的差距,是未來發展的關鍵。 喬冰介紹,為了適應不同文化和規則差異,中式撞球在海外推廣時多採用中性名稱「Heyball」。同時,中國撞球界正積極與海外合作,在不同地區舉辦巡迴賽和本土聯賽,培養當地選手,推動項目在全球均衡發展。(完)
免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。
25984
23
2026-01-20 13:07
51736
42
2026-01-20 13:07
89673
95
2026-01-20 13:07
29143
54
2026-01-20 13:07
32167
36
2026-01-20 13:07
21376
72
2026-01-20 13:07
61532
68
2026-01-20 13:07
45327
97
2026-01-20 13:07
95367
17
2026-01-20 13:07
91435
13
2026-01-20 13:07
27943
79
2026-01-20 13:07
18432
71
2026-01-20 13:07
84623
79
2026-01-20 13:07
79615
19
2026-01-20 13:07
94683
69
2026-01-20 13:07
79246
62
2026-01-20 13:07
42578
42
2026-01-20 13:07
25894
38
2026-01-20 13:07
43158
87
2026-01-20 13:07
96142
43
2026-01-20 13:07
69132
46
2026-01-20 13:07
32175
92
2026-01-20 13:07
49265
95
2026-01-20 13:07
29573
64
2026-01-20 13:07
16948
51
2026-01-20 13:07
91437
14
2026-01-20 13:07
72538
71
2026-01-20 13:07
69843
64
2026-01-20 13:07
78534
93
2026-01-20 13:07
49815
34
2026-01-20 13:07
93856
75
2026-01-20 13:07
89531
49
2026-01-20 13:07
68971
84
2026-01-20 13:07
26781
83
2026-01-20 13:07
41375
84
2026-01-20 13:07
23179
56
2026-01-20 13:07
94765
71
2026-01-20 13:07
65712
46
2026-01-20 13:07
75142
17
2026-01-20 13:07
82614
89
2026-01-20 13:07
61728
42
2026-01-20 13:07
53789
17
2026-01-20 13:07
95341
62
2026-01-20 13:07
37259
23
2026-01-20 13:07
63498
25
2026-01-20 13:07
23781
39
2026-01-20 13:07
84375
98
2026-01-20 13:07
31987
65
2026-01-20 13:07
23156
37
2026-01-20 13:07
76248
38
2026-01-20 13:07
57246
42
2026-01-20 13:07
| 金莲直播 | 祼女直播app |
| 魅影视频 | |
| 蜘蛛直播 | 蜜桃app |
| 秀色直播app下载安装app | |
| 春雨直播全婐app免费 | 免费播放片色情a片 |
| 花间直播 | |
| 贵妃直播 | 桃花app |
| 免费直播行情网站 | |
| 成人免费直播 | 飞速直播 |
| 鲍鱼直播 | |
| 秀色直播app下载安装app | 巧克力直播 |
| 秀色直播app下载 | |
| 私密直播全婐app免费 | 魅影app免费下载安装 |
| 嫦娥直播 | |
| 么么直播 | 樱桃直播 |
| 香蕉app免费下载 | |
| 零七直播 | 凤蝶直播 |
| 海棠直播 | |
| 月夜直播在线观看 | 咪咕直播 |
| 魅影5.3直播 | |